Świadectwo energetyczne – chronienie środowiska w branży budowlanej

Certyfikaty energetyczne są analizą poziomu jakości budowli bądź mieszkania. To zaświadczenie, które ma prawo wydać tylko specjalista. Określa wielkość energii niezbędnej do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku bądź lokalu. W skład zapotrzebowania na energię wchodzą: ogrzewanie, ciepłą wodę, wentylację i klimatyzację.

Dzięki ustawie z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy prawo budowlane (czytaj: Nowelizacja ustawy Prawo budowlane – 15 październik 2009 r) (Dziennik Ustaw nr. 191 z dnia 18 października 2007 r. poz. 1373) wprowadzono w Polsce system świadectw energetycznych dla budynków o różnym zastosowaniu, a także ich samodzielnych części. Ustawa implementuje regulację 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Dyrektywa stanowi część polityki energetycznej UE. Jej rolą jest ograniczenie zapotrzebowania na energię, działa na rzecz ochrony środowiska i bezpieczeństwa energetycznego (na rzecz ochrony środowiska działają także nowoczesne profesjonalne instalacje elektryczne).

Nowe przepisy i dyrektywa zwróciły uwagę na nadmierne zużycie energii i jej źródeł. Idea oszczędzania energii, oraz powszechne dążenie do rozwoju zrównoważonego przekładają się organizację działań ma różnych poziomach organizacji. Na spodzie piramidy działań jest podmiot prywatny (właściciel, dzierżawca, inwestor). Koszt eksploatacji określa komfort użytkowania obiektu. Stanowi o nim m.in.: sposób wykorzystania energii, kubatura budynku, typ budulców z których został zbudowany, gatunek potrzebnej energii, gatunek ogrzewania, izolacyjność przegród i ogromna ilość innych faktorów determinujących wzrost zapotrzebowania na energię

Świadectwo charakterystyki energetycznej dla budynku mieszkalnego składa się z czterech stron. Termin ważności dokumentu, nie przekracza 10 lat. W ostatniej części dokumentu zawarte są uwagi w zakresie możliwości obniżenia zapotrzebowania na energię końcową. To najistotniejszy fragment certyfikatu obejmujący wskazówki umożliwiające zmniejszenie zapotrzebowania na energię konieczną do użytkowania nieruchomości. Sprawia to, że budynek ma wyższą wartość rynkową, przy tym jest proekologiczny i tańszy w użytkowaniu.